Архитектурный проект зданий в Москве

Состав
и стоимость
работ

Состав

Этап 1. Составление технического задания на проектирование

1.1 Сбор исходных данных об объекте

1.2 Разработка технического задания на проектирование с указанием результата работ.

Этап 2. Разработка архитектурной концепции

2.1 Анализ территории и функциональное зонирование

Ситуационный план;
Анализ окружения;
Анализ исторического контекста;
Анализ прилегающих территорий;
Анализ пешеходной и транспортной доступности;
Анализ дейстующих ограничений по участку;
Анализ конкуретного окружения;
Формирование общих выводов на основе анализа

2.2 Разработка архитектурной концепции

Выявление основной проблематики проекта
Форирование генеральной идеи проекта;
Формирование концептуальных предложений в виде коллажа;
Функциональное зонирование участка, выявление пятна застройки;
Посадка зданий на участок с учетом существующих нормативных ограничений;
Объемно-пространственное решение в двух вариантах;
3Д схема квартала с подписями всех зон для каждого из вариантов;
Функциональное зонирование объектов строительства в двух вариантах;
Подборка аналогов в виде мудборда для каждой функциональной зоны участка;
Формирование эскизной схемы генерального плана участка;
Предварительный расчет инсоляции;
Формирование эскизных планировочных решений для первого и типового этажей с расстановкой мебели;
3д схемы планировочных решений по первому и типовому этажу;
Расчет ТЭП.

2.3 3D-визуализации архитектурной концепции

3D визуализации с человеческого роста;
3D визуализации с воздуха;
Виртуальный тур по объекту.

Этап 3. Разработка схем и ведомостей

Пояснительная записка;
Схема организации движения транспорта и пешеходных путей в границах проектируемого участка;
Описание фасадных решений в границах проектируемого участка;
Эскизные фасады с указанием высотных отметок и материалов;
Эскизные принципиальные разрезы по зданиям с указанием высотных отметок;
Эскизные инсоляционные схемы;
Предварительная калькуляция стоимости финишной отделки фасада (финишные материалы без подсистемы).

Результат работ:

альбом презентации визуальных решений архитектуры;
схемы;
ведомости финишных фасадных решений;
предварительная калькуляция фасадных решений.
Модель Revit (опционально)
Модель 3DsMax (опционально)
3D-тур (опционально)

Стоимость

Площадь

Стоимость

до 5 000 м²

от 5 000 м²
до 10 000 м²

от 10 000 м²
до 20 000 м²

от 20 000 м²
до 30 000 м²

от 30 000 м²
до 40 000 м²

от 40 000 м²
до 50 000 м²

от 50 000 м²
до 100 000 м²

от 100 000 м²
до 200 000 м²

от 200 000 м²
до 350 000 м²

2 820 000 руб.

3 220 000 руб.

3 990 000 руб.

4 760 000 руб.

5 320 000 руб.

5 810 000 руб.

от 5 950 000 руб.
до 7 000 000 руб.

от 7 000 000 руб.
до 8 400 000 руб.

от 8 400 000 руб.
до 10 500 000 руб.

Дополнительные сервисы

1. СТАНДАРТ ПРЕЗЕНТАЦИИ

В стандартный состав дизайн-проекта интерьера входит виртуальный тур по объекту. Вы лично сможете прогуляться по будущему объекту и ощутить атмосферу, особенности пространства, качество освещения и эргономику.