Рынок более 9000 кв. метров расположен на пути туристического потока на Алтай. Сростинский рынок существует уже много лет — но все это время он работал не в полную силу. Зимой он простаивал, а летом туристы проезжали мимо, выбирая для остановки объекты в Горно-Алтайске.

Благодаря обновлению от Pergaev Bureau «Сростки» стали retail-жемчужиной и лучшим придорожным объектом Алтайского края.

Предварительный анализ объекта показал, что 50% потенциала рынка не используется. Рынок находится на пересечении нескольких турпотоков жителей: село Сростки проезжают туристы экскурсионного маршрута, путешественники из Европейской и Центральной части России, жители Новосибирской, Томской и Кемеровской областей.

Большинство из них проезжали мимо, так как рынок не выделялся на фоне окружающей застройки. 

Проанализировав конкурентные объекты по трассе Р256 «Новосибирск - Горный Алтай», мы нашли несколько ключевых мест для остановки туристов. Гостиницы, придорожные кафе и рестораны конкурировали со «Сростками» косвенно, находились в отдалении от рынка и не могли похвастаться высоким уровнем сервиса и клиентоориентированности. 

Чтобы продвинуть Сростинский рынок и сделать его ярким, запоминающимся объектом, мы поставили перед собой следующие задачи:

Туристический поток, движущейся через село Сростки — 750 человек в час. Необходимо было модернизировать объект так, чтобы он привлекал максимальное количество туристов.

Первое, что затронул ребрендинг — визуальный облик и планировочную структуру. Новый дизайн должен привлекать гостей, а планировка — удерживать внутри как можно дольше, последовательно знакомя посетителей с каждой из тематических зон.  

Мы разработали новую планировочную структуру: закольцевали поток гостей так, чтобы их путь проходил через торговые ряды внутрь рынка. Для попадания в бюджетные ограничения отталкивались от местонахождения существующих зданий — популярной пирожковой, здания музея и администрации. Разместили детские зоны, аллею и площадь стритфуда внутри рынка, окружив их мобильными торговыми рядами и быстровозводимыми фуд-модулями. 

При организации торговых рядов мы руководствовались схемой распределения потока гостей, составленной при помощи информационного моделирования. На схему с оригинальной планировочной структурой запустили программу, имитирующую поведение будущих посетителей объекта. Получили алгоритм движения, наиболее приближенный к реальности — с его помощью скорректировали размещения торговых рядов таким образом, чтобы поток гостей распределялся равномерно по всей территории.

Разработав планировочную структуру, архитекторы взялись за визуальную составляющую. Чтобы создать узнаваемый облик мы придумали уникальную конструкцию из бруса, которую «нарастили» на все здания «Сросток». 

В качестве основного материала для отделки выбрали лиственницу. Для этого было несколько причин:

1. Лиственница — простой и доступный материал.
2. Единообразие в отделки придает проекту целостности и законченности.
3. Лиственница — знакомый для алтайских кочевников материал. Корой лиственницы покрывали крыши алтайских аилов — традиционных домов. Их образом мы вдохновлялись при разработке форм конструкций.

Для того, чтобы рынок был заметен издалека, мы предложили построить навигационную башню-маяк. Она стала логичным продолжением оформления рынка и яркой, запоминающейся деталью для путешественников.

При проектировании рынка мы учитывали две особенности местности: повышенную пыльность из-за близости к трассе и продолжительный холодный период.

Для того, чтобы защитить торговые ряды и зоны отдыха, мы предусмотрели следующие меры защиты:

1. Расположенный на центральной площади легкий деревянный навес из лиственного бруса в летний период накрывается полупрозрачной тканью для тентов. Так уличная зона приема пищи защищена и от яркого солнца, и от пыли.
2. Для дизайна ранка мы выбрали приглушенные, слегка «пыльные» оттенки — таким образом неизбежное снижение яркости цвета не будет бросаться в глаза посетителям.
3. Конструкции из бруса спроектированы таким образом, чтобы на них было легко нарастить защитный слой из поликарбоната. Он уберегает зону выкладки от пыли. Зимой подобная защита убережет от снега и создаст «парниковый эффект» — продавцам будет гораздо теплее.
4. Для тепла гостей рынка в зимний период мы разместили инфракрасные обогреватели направленного действия: над столиками и в зонах отдыха на площади.
5. На территории рынка также функционируют «уличные грелки».

После ребрендинга арендовать точки на рынке стало гораздо выгоднее. Гостям удобно остановиться в «Сростках» даже в час-пик — для наибольшей вместимости создана парковка на максимально возможное количество мест.

Понятная структура пространства помогает гостям рынка легко находить то, что они ищут, а подчеркнутая витринность побуждает к неторопливым прогулкам и вдумчивому шоппингу. Привлечь внимание гостей рынка к коммерческим заведениям помогает двухуровневая навигация и тематическое оформление вывесок. Подсветка навигационных вывесок позволяет гостям ориентироваться в любое время суток.

Множество фуд-траков, уличный фуд-корт, небольшие уютные зоны тихого отдыха, крытый ресторан: все это увеличивает качественное время пребывания гостя в ритейл-зоне и повышает прибыль арендаторов.

Для того, чтобы «Сростки» стали не только рынком, но и комфортным местом для остановки, мы предусмотрели множество сопутствующих зон и активностей.

Погрузить туристов в аутентичную атмосферу Алтая помогают традиционные для этой местности элементы декора. Основное цветовое решение навигационной башни вдохновлено алтайским орнаментом, а визуальный облик корнеров и коммерческих точек напоминает по форме чадыры и аилы — жилища коренных народов Алтая. Мы интерпретировали традиционные элементы уклада и органично вплели их в современный дизайн. Дополняют облик «Алтайской деревушки» стилизованные тотемы, отсылающие к традиционным алтайским коновязям. 

Одна из ценностей, которую мы заложили в проект «Сростки» — уважение к культуре и истории собственного края. В зоне главного входа расположена интерактивная инсталляция о жизни и творчестве Василия Шукшина, актера и писателя, родившегося в Сростках. А узнать историю Алтая можно в музее Алтайской культуры.

Путешественники могут не только приобрести местные товары и перекусить традиционными блюдами, но и найти необходимую помощь. Мы предусмотрели «зоны заботы», помогающие сделать путешествия комфортными: территорию для выгула животных, точку подкачки шин, зону банкоматов, теплую зону со стационарными зарядками, велопарковку и закрытую, внутреннюю детскую зону. 

Прибыль ритейл-объекта складывается из многих факторов: продуманной планировки, дополнительных зон активности, яркого дизайна и наглядной выкладки. Для того, чтобы объект стал по-настоящему популярным, нужно создавать гибридное пространство, максимально удовлетворяющее потребности гостей.

Мы подошли к созданию ритейл-пространства комплексно:

1. Выявили слабые места, не позволяющие реализовать потенциал местности.
2. Разработали план по повышению узнаваемости рынка.
3. Переработали планировку.
4. Разработали эксклюзивный и запоминающийся визуальный облик рынка.
5. Яркой навигацией увеличили конверсию арендных точек.
6. Добавили зоны активности для туристов, дорожных путешественников и детей.

Таким образом получился объект, который не стыдно назвать изюминкой Алтая и местом, обязательным к посещению.

Мы создаем не просто рынки, магазины и фуд-пространства, а зоны, удовлетворяющие любую потребность посетителей. Оставьте свои контакты ниже и мы расскажем, как улучшить ваше retail-пространство.