ALIA – премиальный жилой район на берегу Москвы-реки. Создавая современные жилые комплексы, застройщик уделяет внимание всем аспектам, которые могут волновать потенциального жителя: от функциональности благоустройства до комфорта в общественных пространствах. Над лобби в ЖК ALIA работала команда архитекторов Pergaev Bureau.

Мы создали три центральных лобби – каждое обладает своим уникальным стилем и решает свои задачи. Рассказываем подробнее, как наши архитектурные проекты помогли ЖК ALIA отстроиться от конкурентов и сформировать эксклюзивный визуальный облик, актуальный вне временного контекста.

Планировка помещения в лобби CITY 1 распределяет потоки жителей и гостей: те, кто отправляются в квартиры не сталкиваются с теми, кто хочет задержаться в лобби, чтобы дождаться такси или провести встречу. Приватная часть расположена дальше от входа и стойки ресепшн. Зоны гостей дома и жителей визуально разделяет массивный диван. Таким образом без стен и ширм мы формируем отдельные зоны для работы, отдыха и ожидания.

Мебель в лаунж-зоне легкая и мобильная. Жители легко могут изменить пространство под собственные нужды. При проектировании мы заложили техническую возможность для работы: разместили напольные розетки. В любое время можно зарядить портативные девайсы.

Чтобы не уйти в сторону делового дизайна, мы приняли решение добавить асимметричную стойку-ресепшн. Она стала ярким акцентом в общем стройном и спокойном интерьере. Дополнительно стойку подчеркивают огни биокамина, расположенного на стене за ресепшн и теплая подсветка.

Большое внимание мы уделили сроку службы лобби. Для этого создали классический дизайн «‎вне времени»‎: выбрали интерьерные решения, которые не устареют ни через пять, ни через двадцать лет использования. 

Чтобы продлить физический срок службы лобби, мы выбрали материалы с высоким классом проходимости и низкой износостойкостью: пол выполнили из керамогранитных плит с различной текстурой, стены покрыли декоративной штукатуркой. Для центрального дивана выбрали ткань более темного оттенка: так он дольше сохранит свой изначальный вид.

Так как лобби — зона проходимая и продуваемая, для озеленения пространства мы выбрали растения с крупными листьями, устойчивые к холоду и сквознякам. Фикус, драцена и замиокулькас не требуют к себе особенного внимания и потому отлично подходят для общественных пространств. 

Лобби первой очереди задало основное направление развития для всех общественных пространств в ЖК ALIA. Камины стали визитными карточками центральных лобби жилого комплекса, а светящиеся латунные логотипы, акцентные растения и светло-зеленые оттенки — фирменными, узнаваемыми элементами. Дизайн лобби продолжает визуальный стиль внутренней отделки дома — общественные пространства стали «‎надбавочной площадью» и продолжением жилых помещений. Качественные дизайнерские решения увеличивают надбавочную стоимость жилья.

Лобби очереди CITY 2 компактно: всего около 100 м². Задача нашего проекта: превратить объективно небольшое пространство в функциональное и визуально просторное место. Благодаря грамотному зонированию нам удалось разместить в лобби коворкинг и лаунж-зоны, переговорную, гардеробную и зону ресепшн. Также в лобби мы реализовали функциональный режим «выдачи ключей»: владельцы квартир в ЖК смогут получить договор и ключи от своих квартир непосредственно в центральном лобби. 

Для этого мы разработали многофункциональную планировку: остановились на мобильной мебели и эргономичных интерьерных решениях. Несколько стен в лобби оформили в виде встроенных деревянных стеллажей от пола до потолка: они подойдут для хранения деловых бумаг при заселении жителей. Разместили большое количество розеток для подключения принтеров и ноутбуков.

После подписания договора и выдачи ключей от квартир стеллажи можно будет использовать под интерьерный декор, а розетки для работы в лобби. Режим «выдачи ключей» не повлиял на итоговое качество визуальных решений.

Своеобразной буферной зоной между входной группой и уединенной рабочей зоной стал гардероб и ресепшн. Посетителей дома встречает уютная лаунж-зона с массивным биокамином во всю стену. Керамогранит в отделке подчеркивает его монолитность, а акцентный свет создает иллюзию парения. Таким образом в одном арт-объекте уживается легкость и монументальность.

Камин не утяжеляет интерьер и, несмотря на свою массивность, не отнимает у лобби свободное пространство.

При анализе конкурентов мы выявили ряд особенностей дизайн-проектов лобби. Они характерны для большинства столичных ЖК бизнес-класса: застройщики предпочитают темную цветовую гамму, минимальное количество ярких акцентов и массивных объектов в декоре. Для отстройки от конкурентов мы сделали акцент на массивном камине. Он занимает большую площадь и является центральнообразующим элементом интерьера. В интерьере нашего лобби главенствуют светло-серые и бежевые оттенки: цвета, нетипичные для стандартных лобби. Дополнительно светлые цвета подчеркивают легкость форм и чистоту линий данного интерьера. 

В погоне за запоминающимся дизайном мы не забываем и про его эксплуатацию. Для того чтобы светлые цвета в интерьере оставались светлыми, мы заранее заложили в проект системы защиты. Например, в тамбуре мы установили трехступенчатую защиту от грязи, а для светлых швов между плитами выбрали эпоксидную затирку, отталкивающую воду и грязь.

В феврале 2024 года жилой комплекс передал ключи от квартир своим покупателям. Скоро мы покажем, как точно наш проект выглядит в реальности и как воплощен фирменный стиль ЖК ALIA в общественных пространствах.

Лобби для ALIA PARK – современная интерпретация домашнего кабинета. Уютного, но настраивающего на рабочий лад. 

Интерьер играет на контрастах – темный пол и светлый молочный потолок, простая, «домашняя» зона ресепшн в виде рабочего стола с грубоватым слэбом и сложный витраж с раздвижными дверями, скрывающий за собой зону коворкинга.

Интерьер многофункциональный и практичный, как и положено рабочему кабинету – панно на входе скрывает за собой шкаф для бумаг и сейф для ценных вещей, витраж заменяет дверь в кабинет, а гардероб спрятан в библиотечном стеллаже.

Общественное пространство очереди PARK 1 уникально: мы отошли от стандартной формулы пространства для лобби, включающей лаунж-зону и стойку консьержа. На территории в 180 м² мы разместили не только зоны отдыха и работы для взрослых, но и зону интересов для мам и детей. Подобная функциональность экономит приватное пространство в квартирах и является весомым преимуществом при выборе ЖК для жизни. При планировке можно не выделять отдельные зоны для детской или кабинета. 

Зону юных резидентов ALIA мы назвали «Мои детские дела». Она отличается светлым и дружелюбным дизайном. Кабинетную тематику лобби в детской зоне поддерживают стеллажи, заполненные развивающими играми и книгами. В небольшое пространство вписана зона мастер-классов, детская сцена и мини-скалодром. Высокие потолки позволили организовать второй уровень и разделить активную зону и зону тихого отдыха. Для взрослых, ожидающих своих детей, мы оборудовали входную группу.

Чтобы шум детской зоны не мешал рабочему настрою, царящему в основной зоне лобби, детская отделена стеклянными перегородками.

Многофункциональные лобби с эксклюзивным дизайном стали эффектным дополнением общей концепции жилых комплексов ЖК ALIA. Премиальные материалы и оригинальные интерьерные решения подчеркивают престиж жизни в ALIA, а нестандартная функциональность помогает экономить пространство в квартире. Жителям не нужно искать коворкинги, детские площадки и зоны отдыха — все это уже есть в их доме.

Для застройщиков лобби — способ выделиться среди конкурентов и решающий аргумент в пользу выбора их ЖК как места для жизни.

Мы создаем оригинальные, многофункциональные пространства и максимально эргономично используем каждый свободный метр. Оставляйте заявку, и мы покажем, как можно преобразить ваши объекты.