Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к одной из двух сохранившихся башен зернопровода, связывавшего зерновой причал на Оби с Мелькомбинатом.
Огромное промышленное сооружение, одно из самых крупных в стране, было построено в середине 1930-х годов и до сих пор является значимой ландмаркой и ментальным ориентиром для этой части Новосибирска.
В фасад заложена эстетика башенных объемов, визуально связанных горизонтальными «переходами».
Основываясь на духе места, визуальная и колористическая концепции отражают эстетику конструктивизма: выверенные сочетания цветов и форм композиции.
Пластическая тема жилого дома построена на основе сложных связей элементов и несет особый комплекс значений, особую информацию. Главное в ней - создание впечатления некой случайности отношений между элементами фасада, которые, тем не менее, подчинены вполне определенной концепции.
Массивность и трехмерность основания (первый и второй этажи) подчеркиваются кирпичной кладкой, характерной для промышленной архитектуры первой четверти XX века.
Верхние этажи выполнены в штукатурке разного цвета и фактуры, что способствует эффекту легкости и разноплановости.
Уход от плоской монотонности фасадов реализован путем визуального расчленения объёма и усложнения ритмических повторений с помощью объединения оконных проемов в крупные вертикальные и горизонтальные блоки.
«Маяк» — это жилой комплекс с европейским подходом к жизни, поэтому здесь есть велосипедная, колясочная, комната с душем для мытья лап собак или колес велосипеда после прогулки, кладовые, места для отдыха и, конечно, лобби. Интерьеры мест общественного пользования выполнены в соответствии с архитектурной концепцией всего жилого комплекса.
Благоустройство продолжает стилистику всего жилого комплекса: лаконичность в отделке с яркими акцентами.
Во дворе без машин расположились не только места для отдыха с различными скамейками и уличными шезлонгами, но и спортивная зона с воркаутами и баскетбольной площадкой, а также детская зона для разных возрастных групп.
