Все чаще обеспеченные горожане предпочитают селиться в мало- и среднеэтажных жилых комплексах. Причин этому несколько. Во-первых, чаще всего застройщики выбирают для таких ЖК отдаленные от центра и промышленных районов места. Обычно это тихие и экологически чистые районы в пригороде, рядом есть лес или водоем, но нет крупных предприятий или шумных магистралей.
Во-вторых, в этих жилых комплексах относительно низкая плотность населения, жители часто знают друг друга в лицо. Здесь не бывает проблем с парковочными местами или очередями, а родители могут не переживать за безопасность детей.
В-третьих, чем меньше в доме этажей, тем быстрее он строится, а значит, покупатели получают ключи раньше, чем будущие жители многоэтажек.
В этой статье мы познакомим вас с тремя концепциями жилых комплексов, которые планируется построить в разных регионах России. У каждого из них своя аудитория, каждый решает разные задачи, но все они привлекут людей, которым не все равно, где жить и растить детей.
Часто мало- и среднеэтажные жилые комплексы — это жилье элит-класса. Его предпочитают обеспеченные семьи, которые хотят тщательно выбирать свое окружение, жить рядом с людьми своего круга. Таким людям важна эстетика, а малоэтажные ЖК часто возводятся по эксклюзивным проектам, имеют уникальную архитектуру.
Перед нами стояла задача создать современную городскую резиденцию, объект, который станет частью истории. Это современное здание, которое гармонирует с исторической застройкой купеческого Краснодара и в то же время выглядит элитно, привлекает премиальную аудиторию.
Для этого мы использовали сочетание классических приемов на первых этажах и современной архитектуры сверху. Основополагающим элементом стала арка — символ высокого стиля: она встречается и во внешнем облике здания, и в интерьере. В отделке фасадов использованы материалы премиум-качества — камень и латунные листы. За счет смещения блоков здания на верхних этажах в 50% квартир появляются личные террасы, на которых можно обустроить сад.
Когда малоэтажный жилой комплекс находится в центре города, особенно важно создать в нем эффект загородной жизни. Это вопрос не только комфорта жителей, но и статуса объекта. В этом проекте территорию застроили всего на 30%, а остальное пространство превратили в парк с островками для отдыха. Здание своей формой отгораживает двор от городской суеты.
Квартира в мало или среднеэтажном жилом комплексе часто становится альтернативой даче. Такой вариант выбирают люди, которые хотят получить все преимущества загородной жизни, но не любят тратить время на обслуживание дачного дома и участка.
ЖК «Аквамарин» воплощает этот загородный дух, с ощущением свободы и времени, которое принадлежит только тебе. Такое впечатление создается не только с помощью оформления территории, но и благодаря дизайну фасадов и использованию «теплых» материалов — кирпича и дерева.
Квартальная застройка напоминает городскую, но за счет средней высотности сохраняется престижность комплекса и низкая плотность жителей.
Каждое здание визуально разделено на несколько блоков, и кажется, что квартал состоит из множества небольших домов, стоящих вплотную друг к другу. Так у жителей комплекса создается впечатление, что они живут в индивидуальных домах, а не в густо заселенном ЖК. Кроме того, это решение формирует узнаваемый силуэт здания, вносит разнообразие в существующую застройку.
Для поддержания и развития малого бизнеса на первых этажах созданы коммерческие помещения. Большие окна, единый дизайн-код, светлые материалы создают привлекательную и дружелюбную атмосферу, где жители комплекса могут отдохнуть или поработать.
Задача застройщика и архитектора нового мало- и среднеэтажного жилого комплекса — обеспечить будущих жильцов всей инфраструктурой и качественным обслуживанием территории, чтобы уровень жизни был лучше, чем в доме бизнес-класса в центре города.
Деревня Хлопово находится в 58 км от Москвы, на машине ехать до нее около часа. Удаленность от центра города, отсутствие инфраструктуры и точек притяжения, неухоженная территория — эти проблемы призван решить новый жилой комплекс. Его инфраструктура доступна всем жителям деревни.
Концепция этого проекта получила название Green Islands или «Зеленые острова». Это пространство, в котором объединены все сферы жизни и отдыха: спорт, тихий отдых, время с семьей и детьми, природа, образование, торговля. Жизнь здесь противопоставляется бешеному ритму большого города, который вызывает стресс, — в этой среде легко восполнить ресурс.
В этом проекте мы объединили опыт проектирования жилых комплексов и туристических объектов. ЖК «Подмосковье» — это гибридная концепция, в которой мы уделили особое внимание благоустройству. Например, на территории расположен парк площадью 3 га. Будущие жильцы комплекса должны чувствовать, что живут в лучшем месте, за которым раньше нужно было ехать в отпуск.
Аудитория ЖК «Подмосковье» — люди, которым уже не интересно жить в центре Москвы, но все еще важно иметь быстрый доступ к ее благам. Еще жить здесь выбирают люди, переехавшие из регионов, которые хотят быть ближе к столице, но вместе с тем и сохранить спокойный темп жизни — словно живя в парке или в туристической местности.
Задача девелопера — продать клиентам не просто жилье, а мечту о лучшей жизни. Проектируя жилые комплексы, мы помогаем решить эту задачу. Мы не просто создаем архитектурный объект, но программируем образ жизни, который привлекает обеспеченную аудиторию. Вместе с застройщиками мы меняем мышление покупателей и улучшаем их качество жизни. А значит, помогаем бизнесу расти.
Подробнее о принципах работы мы можем рассказать вам по телефону или на личной встрече. Оставьте заявку в форме ниже, чтобы записаться на бесплатную консультацию по вашему проекту.