В сентябре на Московском архитектурном форуме 2023 Сергей Пергаев, креативный директор Pergaev Bureau, рассказал о создании общественного пространства в рамках проекта SLAVA. А также познакомил слушателей с принципами создания успешного городского квартала, которые помогут превратить новые пространства в городские точки притяжения.
Московский урбанистический форум проходит в России уже 11 лет. В этом году ключевая тематика форума — будущее Москвы. Спикерами форума стали представители архитектурной элиты, задающие тренды в России и реализующие самые смелые «проекты будущего».
Наша площадка — парк Зарядье — стала главным лекторием дня. Будущее Москвы обсуждали представители девелопера MR Group, цифровой компании MARKS Digital, архитектурно-инжиниринговой компании MARKS GROUP и центра архитектурной разработки Citymakers.
В ходе разговора архитекторы и слушатели обсудили 7 принципов успешного городского пространства, на которые опирались Pergaev Bureau при разработке «Хронографа». Это открытое общественное пространство комплекса премиум-класса SLAVA.
Pergaev Bureau — разноплановое бюро. Одна из его специализацией — Development. Мы проектируем жилые комплексы и создаем общественные пространства для них. За 14 лет работы бюро было разработано с нуля больше 100 проектов.
Перед созданием принципов городских кварталов будущего мы проанализировали потребности всех стейкхолдеров и создали визуальный макет идеального городского пространства. В нем планировка учитывает распределение человеческих потоков, траекторию движения солнечного света, а визуальный вид объекта не контрастирует, а органично дополняет пространство.
Конечно, мы не забываем о главных принципах построения среды — отсутствие барьеров для маломобильных граждан, многозадачность и закрытие основных общественных потребностей.
Наш проект — стилобат в 10 000 кв. м. — наглядный проект «идеального городского пространства», разработанный на семи универсальных принципах.
Для проектирования окружающей среды, которая будет пользоваться успехом, необходимо учитывать следующие факторы: средний возраст, интересы и потребности жителей, погодные условия, особенности окружающего пространства. Мы попробовали решить нетривиальную задачу, руководствуясь следующими принципами:
- Принцип соседствования
В любом городском пространстве органично уживаются разноплановые социальные объекты. Это ритейл-объекты, спортивные центры, гастрономия, образовательные, культурные и детские центры.
Для их гармонии необходимо соблюдать принцип соседствования. Например, кафе отлично соседствуют с детскими центрами. А вот спортивные центры лучше организовать от них подальше.
- Принцип новой безбарьерности
Здесь речь не про маломобильных граждан, а про мобильность доступа в целом. Все витрины смотрят на людей. Такое возможно благодаря изогнутой форме квартала с плавными углами и переходами. Также такое размещение повышает конверсию для арендаторов.
Вот как это реализовано на проекте стилобата SLAVA. Мы видим изогнутые плавные линии и три центра притяжения внимания прохожих. Именно эти места лучше всего подходят для аренды под ритейл.
- Принцип «ловец солнца»
Восход и заход солнца не является неожиданностью и сюрпризом. Призываем всех архитекторов учитывать это при создании проектов. Солнце, бьющее в лицо во время обеда — неприятная неожиданность для арендатора ресторана с летней верандой.
Выстраивайте проект так, чтобы потенциальные видовые места — рестораны, спортзалы с панорамой и прочие объекты — стороной с видом были направлены на восход или закат. Прочие же места располагайте в иных точках пространства.
Кстати, принцип можно реализовывать не только для создания проектов благоустройства. Например, при создании проекта Чох Россо мы «ловили солнце» в разное время года и определили место с самыми красивыми закатами для создания костровища.
- Принцип «изнутри наружу»
Мы взяли на себя смелость предположить, какой объект лучше подойдет для каждой площадки под аренду. Так, уже в проекте мы отрисовали столовые группы, прилавки и выставочные витрины. Принцип «изнутри-наружу» показывает, что любое внутреннее наполнение пользуется большей популярностью, если подобрано с учетом общей концепции пространства.
- Принцип партнерства между интерьерами и улицей
В нашем проекте главенствует баланс. Мы не делаем упор на арендопригодные площади в обход общественных. Такой подход оставляет пространство для маневра и не превращает пространство в рыночную площадь.
- Принцип вневременного дизайна
Что-то уходит, а что-то вечно. Отдавайте предпочтение классическим приемам, не стремитесь за модой. Неон ушел из трендов в 90-ых, тропическое оформление в 2018-ом, а скандинавская простота в 2020 году. Мода успеет измениться еще до того, как ваш проект начнут реализовывать.
- Принцип гибридного пространства
В проекте SLAVA мы решили стереть границы между уличным пространством и внутренней отделкой. «Хронограф» — гибрид. Он имеет признаки улицы и интерьера, может использоваться по-разному в зависимости от потребностей жителей, арендаторов и горожан.
Любое городское пространство должно быть многофункционально и не терять актуальности в любое время года и суток.
Конечно, не только пространство может видоизменяться. Принципы также изменяются под каждый проект.
«Главная задача архитектора заключается в том, чтобы верно подобрать принципы под каждый объект. Вариативность архитектурных решений и формирует многообразие городской среды и уникальность объектов», — говорит Сергей Пергаев.
Изменить принципы и подобрать их под ваше общественное пространство поможет команда Pergaev Bureau. Вы получите уникальную точку притяжения внимания всего города. Осталось только оставить контакты в форме ниже.